HOTLINE +43-(0)660/43 78 309 Auch über  erreichbar

Suchen IHR Wunsch UNSER Service Kontakt Über uns   Schnellsuche   NEUBAUPROJEKTE   - Wien - - Niederösterreich - - Burgenland - - Kärnten - - AUSLAND - Login Zurück zu IHRER Auswahl Idyllisch gelegenes Reihenhaus zum Wohlfühlen mit kleiner Dachterrasse Haus Kauf in 3400 Klosterneuburg -NOE         ObjektNummer: 7798 Mitarbeiter   Frau Hartl-Kirchner   TelNr: +43 650 870 5555   email: dehk@eigenheimreal.com       ANFRAGE     GRUNDRISS   GOOGLEMAPS       EXPOSE DRUCKEN               ECKDATEN   KOSTEN WFL: 140 m2   GFL: 200 m2   Kaufpreis 851.000,- EUR Anzahl Zimmer: 5   Garten: JA   Möblierung: Teilmöbliert   Garage/Stellplatz: JA     Aufzug: NEIN   Pool: NEIN   Provision: 3%+20%Ust Balkon/Terrasse: JA         Keller: JA   Baujahr: 2006   ENERGIE         HHWB: 74.8/C Adresse: 3400 Klosterneuburg   Effizienz: 1.69/C           BESCHREIBUNG & INFORMATION Zum Verkauf gelangt ein wunderbar ruhig gelegenes Reihenhaus in Klosterneuburg mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer ca. 20 m² großen Garten-Terrasse, einem ca. 200 m² großen Garten und einer kleinen Dachterrasse mit fantastischem Fernblick ins Grüne. Es bietet Platz für eine Familie oder eine Familie samt Büro - durch die perfekte Raumaufteilung ist eine vielfältige Nutzung des Hauses möglich. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse WC mit Handwaschbecken Stiegenaufgang OG: Vorraum 2 Zimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch samt Unterschrank, Spiegelschrank, Dusche, WC Stiegenaufgang DG: ein großer Raum mit Zugang zur kleinen Dachterrasse Badezimmer mit Waschtisch und Unterschrank, Spiegelschrank, Dusche, Gasetagenheizung, WC Keller: Lagerraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Gästezimmer Highlights des Hauses: Raffstores im OG und DG SAT-Anlage Parkettböden Fliesen in den Nassräumen, im Vorraum EG und im Keller neue Bäder Einbauküche samt allen Geräten automatische Steuerung der Heizung bei Abwesenheit Videosprechanlage Gartenhaus für Gartengeräte Gartenterrasse teilweise überdacht (Holz) Kaminanschluss möglich für Holzofen Fahrradraum Kaufpreis EUR 851.000,-- Zum Haus gehört auch ein Garagenplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.. Betriebskosten 190,-- EUR (Grundsteuer, Gemeindeabgaben) Gas Heizung/Warmwasser, Strom – nach Verbrauch (geschätzte Kosten für Gas Heizung/Warmwasser ca. 200,-- EUR/Monat) Lage: Verkehrsgünstige ruhige Lage in Klosterneuburg - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus, die Freizeiteinrichtungen, das Strandbad,.... LAGE Verkehrsgünstige ruhige Lage in Klosterneuburg - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus, die Freizeiteinrichtungen, das Strandbad,.... HINWEISE Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.                         Modedesign Fashionwerkstatt Fashion | Shoes | Bags