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| Leben über den Dächern von Wien - inkl. ruhiger Terrasse |
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Whg Kauf in 1100 Wien -Wien |
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ObjektNummer: 7589 |
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Mitarbeiter |
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Frau Hartl-Kirchner |
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TelNr: +43 650 870 5555 |
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email: dehk@eigenheimreal.com |
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ANFRAGE |
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GRUNDRISS |
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GOOGLEMAPS |
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EXPOSE DRUCKEN |
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| ECKDATEN |
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KOSTEN |
| WFL: 102 m2 |
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GFL: 0 |
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Kaufpreis 495.000,- EUR |
| Anzahl Zimmer: 3 |
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Garten: NEIN |
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| Möblierung: Küche |
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Garage/Stellplatz: NEIN |
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| Aufzug: JA |
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Pool: NEIN |
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Provision: 3%+20%Ust |
| Balkon/Terrasse: JA |
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| Keller: JA |
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Baujahr: 2006 |
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ENERGIE |
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HHWB: 185/E |
| Adresse: 1100 Wien |
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Effizienz: / |
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| BESCHREIBUNG & INFORMATION |
Dachgeschoß-Fans sind schon verliebt - zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete, wunderschöne ca.100 m² Wohnung mit ruhiger, großer Terrasse!.
Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich
ca. 40m² großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (Einbauküche samt allen Geräten) - Zugang zur Terrasse
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (Duschtrennwand), Waschbecken, Spiegel und div. Einbaumöbeln - welche Stauraum schaffen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchtrockner.
extra WC mit Waschbecken, Spiegel
Ausstattung:
Etagenheizung mit moderner Gas-Therme
Fußbodenheizung
Klimaanlage in den Zimmern
Smart-Home
Dachflächenfenster mit Außen- und Innenbeschattung
Terrassentüren mit Innenbeschattung
Parkettböden
Terrasse mit Wasseranschluss und Holzboden
Sonstiges: Kellerabteil
Kaufpreis 495.000,00 EUR
Betriebskosten ca. 245,-- EUR
Reparaturrücklage ca. 108,-- EUR
Verfügbar nach Vereinbarung!
Garagenplatz in unmittelbarer Umgebung optional anmietbar.
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Lage:
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
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| LAGE |
Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage - Nahe U1 Keplerplatz, die Straßenbahnlinien O, 6 und 11, sowie die Buslinie 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Reumannplatz mit vielen Busverbindungen ist 5 Gehminuten entfernt.
In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.
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| HINWEISE |
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers.
Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. |
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