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TEILZAHLUNG möglich! kein Objekt - ein ZUHAUSE
Haus Kauf in 2700 Wiener Neustadt -NOE
     
  ObjektNummer: 3331
Mitarbeiter
  Frau Kirchknopf
  TelNr: +43676/91 084 99
  email: joki@eigenheimreal.com
   
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ECKDATEN   KOSTEN
WFL: 297 m2   GFL: 1049 m2   Kaufpreis 830.000,- EUR
Anzahl Zimmer: 9   Garten: JA  
Möblierung: Teilmöbliert   Garage/Stellplatz: JA    
Aufzug: NEIN   Pool: NEIN   Provision: 3%+20%Ust
Balkon/Terrasse: JA        
Keller: JA   Baujahr: 1997   ENERGIE
        HHWB: /
Adresse: 2700 Wiener Neustadt   Effizienz: /
         
BESCHREIBUNG & INFORMATION
Urlaub vom Alltag, im Alltag?
HIER ist es möglich!

Das 1997 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet alles was das Herz begehrt und noch ein bisschen mehr.
Auf den 297m2 lässt sich wirklich jeder Traum realisieren - ohne auch nur einen Hauch von Behaglichkeit zu verlieren.

Man MUSS dieses Anwesen gesehen haben....
Ich starte dennoch einen Versuch es grob zu beschreiben.

Schon beim Betreten des Hauses, kann man im ca 30m2 großem, lichtdurchflutetem Eingangsbereich ein Gefühl von Zuhause vernehmen.

Erdgeschoß:
Fußbodenheizung, gut erhaltene Küche, geräumige Speisekammer, offener Wohn- und Esszimmerbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, externes WC, offener Kamin

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in den ersten Stock.
Die beiden Stockwerke werden von klassischen Bücherregalen optisch verbunden (Tischleranfertigungen). Viel Platz für eine beeindruckende Bibliothek also.

Erster Stock:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, externes WC, 3 Schrankräume

Der Keller ist es auch wert erwähnt zu werden:
Große Bauernstube, Billiardzimmer, große Waschküche, Sauna für 2 -3 Leute, Erdkeller (auch bestens als Weinkeller zu nutzen), Holzlagerplatz

Der Garten ist von allen Seiten uneinsichtig und eben. Auch hier lassen sich noch jede Menge Träume verwirklichen.
Zusätzlich kann man noch auf zwei Terrassen entspannen.

Das Haus besitzt eine Vollwärmefassade, neue Fenster und ist rundum Alarmgesichert.

830 000Euro für Grund und Haus
15 500 Euro für das extra angefertigte Mobiliar incl. Billiardtisch und Zubehör
LAGE
Obwohl nur fünf Minuten Fußweg zum Fishapark (Einkaufscenter mit über 120 Shops), liegt dieses Haus in absoluter Ruhelage.
Von der Hektik des Alltags bekommt man hier absolut nichts mit.
Innerhalb weniger Minuten (ganz egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto) sind sämtliche Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken u.v.m zu erreichen.
Wiener Neustadt ist 2019 Kulturhauptstadt Europas und bis dahin wird von der Gemeinde kräftig daran gearbeitet, diese Stadt noch lebenswerter zu gestalten als sie ohnehin schon ist.
Hier findet man wirklich alles was man benötigt um entspannt und stilvoll leben zu können.

HINWEISE
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers.
Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
     
     
     
     


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